Polizze Assicurative sui Mutui
Quando si decide di acquistare una casa il primo passo che si fa e' quasi sempre quello di andare in Banca per richiedere un mutuo.
Sicuramente l'avrai fatto anche tu ed anche a te sarà capitato di sentirti offrire o richiedere come obbligo l’acquisto di una polizza assicurativa.
Tali polizze presentano spesso molte criticità quali costi elevati e poca trasparenza, cose che hanno costretto l'IVASS (cioè Istituto per la Vigilanza delle Assicurazioni) a prendere provvedimenti con delle norme più severe.
Ecco alcuni consigli per tutelarsi:
la legge impone che si possa legare al mutuo soltanto una polizza che copra il rischio di scoppio e incendio. Tutti gli altri rischi (es. morte, disoccupazione o Invalidita') sono facoltativi e non possono essere richiesti come obbligatori;
le banche sono tenute a presentare i preventivi di due diverse assicurazioni ma il cliente ha comunque facoltà di scegliere autonomamente dove assicurarsi; tale concetto è stato ribadito nel DDL concorrenza che dice che le banche sono tenute ad accettare la polizza che il cliente reperirà sul mercato se ha le stesse caratteristiche richieste dalla banca che eroga il finanziamento;
l'importo del premio, che spesso e' un premio unico anticipato, non deve superare il 2-3% dell'importo del finanziamento;
il cliente ha diritto di recedere per 60 giorni, mentre il finanziamento continuerà ad essere valido;
Attenzione quindi alle scelte che si fanno.
È sempre meglio affidarsi ad un professionista che capisca le tue esigenze e ti proponga un contratto con le caratteristiche adeguate, eventualmente anche con garanzie facoltative che garantiscano la serenità della tua famiglia.
